Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Moderní byt 1+kk u metra Prosek s veškerou vybaveností
Litoměřická, Praha, Česká republika
22 500 CZK
625 CZK/m²
1
izby
36
m²
7
podlažie
1
izby
36
m²
7
podlažie
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Praha
12304 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu **plně zařízený byt 1+kk** o rozloze **36 m²** v novostavbě v Praze 9, přímo u stanice metra Prosek.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí praktické uspořádání skládající se z předsíně, pokoje spojeného s kuchyňským koutem a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 36 m² * Patro: 7. nadzemní * Vybavení: Kompletně zařízený * Lokalita: Praha 9 - Prosek * Doprava: 1 minuta pěšky k metru
Okolí bytu disponuje **kompletní občanskou vybaveností**, včetně supermarketu Billa, sportovních hřišť, cyklostezek a známé bobové dráhy. V přízemí domu se nachází několik obchodních jednotek, které dále rozšiřují nabídku služeb pro nájemníky.
**Možnost pronájmu parkovacího stání** (2000 Kč + 350 Kč poplatky) nebo sklepní kóje (500 Kč/měsíc). K nastěhování od 10.08.2026. Nájemné činí 22.500 Kč, poplatky cca 4300 Kč (včetně energií a internetu). Kauce je ve výši 2-3 nájmů, provize 22.500 Kč.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:7
Vybavenie
Balkón
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:10. 8. 2026
Mesačné poplatky:4 300 CZK
Kaucia:67 500 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
89/100🚇
81Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
80Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
88Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
47Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌳
85Zeleň
Parky a zelené plochy v okolí
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
66
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 11. júla 2026
Trh
Cena a trh
História cien
22 500 CZK· 625 CZK/m²27. 2. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality22 500 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci