Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sedlářova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 1+kk** o podlahové ploše **34 m²** v klidné rezidenční lokalitě Praha – Kbely. Byt se nachází ve **3. patře moderní novostavby s výtahem** a nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér bytu** je světlý a vzdušný. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř) a součástí vybavení je i jídelní stůl a robotický vysavač. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je nabízen částečně zařízený, s možností doladění dle vlastního vkusu.
**Hlavní přednosti:** * Novostavba s výtahem * Balkon a praktický sklep * Částečně vybavený interiér * Výborná občanská vybavenost v okolí * Skvělá dopravní dostupnost do centra
**Lokalita:** Byt se nachází v Praze – Kbelích, s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (supermarket, obchody, pošta, lékař, sportovní hala). Pro relaxaci a volný čas je k dispozici Centrální park Kbely. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s přímým spojením na metro C – Letňany.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 1+kk o podlahové ploše 34 m² v klidné rezidenční lokalitě Praha – Kbely. Byt se nachází ve 3. patře moderní novostavby s výtahem a nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér bytu je světlý a vzdušný. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř) a součástí vybavení je i jídelní stůl a robotický vysavač. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je nabízen částečně zařízený, s možností doladění dle vlastního vkusu.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v Praze – Kbelích, s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (supermarket, obchody, pošta, lékař, sportovní hala). Pro relaxaci a volný čas je k dispozici Centrální park Kbely. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s přímým spojením na metro C – Letňany.