Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Hostavického potoka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a útulný byt 1+kk o celkové užitné ploše **34 m²** v klidné lokalitě Praha - Hostavice. Byt se nachází v **1. patře** udržovaného panelového domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Byt je plně vybavený pro okamžité nastěhování. Součástí je kuchyňská linka se sporákem, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje vanou a pračkou, k dispozici je i samostatné WC a praktická komora. K bytu náleží prostorná **lodžie o rozloze 6 m²** a **sklep o ploše 3 m²**, které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Užitná plocha: **34 m²** * Lodžie: **6 m²** * Sklep: **3 m²** * Vybavení: Kuchyňská linka, sporák, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba, pračka * Dům: Panelový, s výtahem, po údržbě * Lokalita: Praha - Hostavice
Veškeré poplatky spojené s užíváním bytu, včetně tepla, vody, úklidu, odvozu odpadu, elektřiny a internetu s WiFi, jsou **zahrnuty v paušální měsíční částce**, což eliminuje riziko neočekávaných doplatků. Vratná kauce činí 30 000 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 3. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní a útulný byt 1+kk o celkové užitné ploše 34 m² v klidné lokalitě Praha - Hostavice. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Byt je plně vybavený pro okamžité nastěhování. Součástí je kuchyňská linka se sporákem, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje vanou a pračkou, k dispozici je i samostatné WC a praktická komora. K bytu náleží prostorná lodžie o rozloze 6 m² a sklep o ploše 3 m², které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.
Klíčové vlastnosti:
Veškeré poplatky spojené s užíváním bytu, včetně tepla, vody, úklidu, odvozu odpadu, elektřiny a internetu s WiFi, jsou zahrnuty v paušální měsíční částce, což eliminuje riziko neočekávaných doplatků. Vratná kauce činí 30 000 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy.