Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sarajevská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk o velikosti 33 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v ulici Sarajevská.
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a je plně zařízený. Dispozice zahrnuje pokoj s praktickým kuchyňským koutem, který je chytře oddělen od spací části šatní skříní. Dále zde najdete obývací část s jídelním stolem a pohovkou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktickou komoru s pračkou a předsíň.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 33 m² * **Lokalita:** Praha 2 - Vinohrady * **Patro:** 3. nadzemní * **Vybavení:** Plně zařízený * **Poplatky:** 900 Kč/osoba + elektřina (celkem cca 2500-3500 Kč) * **Kauze:** Požadovány dvě
Poplatky za služby činí 900 Kč na osobu a měsíc, k tomu se připočítává elektřina (včetně topení a ohřevu vody), celkové měsíční náklady na energie a služby se pohybují přibližně mezi 2500-3500 Kč. Majitel požaduje dva měsíční nájmy jako kauci. Byt je ideální pro nekuřáky a majitel preferuje nájemce bez zvířat.
Lokalita Vinohradů nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra I.P. Pavlova (linka C) a Karlovo náměstí (linka B). Doporučujeme prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk o velikosti 33 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v ulici Sarajevská.
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a je plně zařízený. Dispozice zahrnuje pokoj s praktickým kuchyňským koutem, který je chytře oddělen od spací části šatní skříní. Dále zde najdete obývací část s jídelním stolem a pohovkou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktickou komoru s pračkou a předsíň.
Klíčové vlastnosti:
Poplatky za služby činí 900 Kč na osobu a měsíc, k tomu se připočítává elektřina (včetně topení a ohřevu vody), celkové měsíční náklady na energie a služby se pohybují přibližně mezi 2500-3500 Kč. Majitel požaduje dva měsíční nájmy jako kauci. Byt je ideální pro nekuřáky a majitel preferuje nájemce bez zvířat.
Lokalita Vinohradů nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra I.P. Pavlova (linka C) a Karlovo náměstí (linka B). Doporučujeme prohlídku.