Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dobrovolného, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a kompletně vybavený byt 1+kk** o užitné ploše 37 m² v Praze 9 – Černý Most. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** téměř nové novostavby z roku 2022, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je zařízen v nadčasovém stylu. Dominantou je obytná místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje vestavné spotřebiče jako lednici, myčku, horkovzdušnou troubu a indukční varnou desku. K dispozici je rozkládací postel, jídelní stůl, komoda a psací stůl. V předsíni naleznete prostornou vestavnou skříň a v koupelně je sprchový kout, toaleta a pračka.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk**, užitná plocha 37 m² (byt 31,6 m²) * **Balkon** (5,18 m²) a sklepní kóje * **Kompletní vybavení** včetně spotřebičů a pračky * **Novostavba** z roku 2022 s výtahem * **Výborná dopravní dostupnost** (metro B Rajská zahrada 11 min chůze) * **Kompletní občanská vybavenost** v okolí
Lokalita Černý Most poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a obchodního centra. Milovníci sportu ocení blízké cyklostezky, tenisovou halu a rozhlednu Doubravka. Zelené plochy v okolí přispívají k příjemnému prostředí pro život. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **moderní bydlení připravené k okamžitému nastěhování**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně vybavený byt 1+kk o užitné ploše 37 m² v Praze 9 – Černý Most. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží téměř nové novostavby z roku 2022, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je zařízen v nadčasovém stylu. Dominantou je obytná místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje vestavné spotřebiče jako lednici, myčku, horkovzdušnou troubu a indukční varnou desku. K dispozici je rozkládací postel, jídelní stůl, komoda a psací stůl. V předsíni naleznete prostornou vestavnou skříň a v koupelně je sprchový kout, toaleta a pračka.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Černý Most poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a obchodního centra. Milovníci sportu ocení blízké cyklostezky, tenisovou halu a rozhlednu Doubravka. Zelené plochy v okolí přispívají k příjemnému prostředí pro život. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení připravené k okamžitému nastěhování.