Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mezi Vodami, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **stylový byt 1+kk** o celkové výměře 37 m², včetně prostorné lodžie 8 m², situovaný v 10. patře moderní novostavby v žádané lokalitě Zahálka v Praze. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní a praktické bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je **chytrá sklápěcí postel**, která umožňuje flexibilní využití obytné plochy během dne. Součástí je plně vybavená moderní kuchyňská linka s myčkou, troubou a lednicí. Byt je nově vybaven **venkovními elektrickými žaluziemi** a je kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 37 m² (byt) + 8 m² (lodžie) + 5 m² (sklep) * Patro: 10. z celkového počtu pater (není specifikováno) * Vybavení: Moderní kuchyňská linka, sklápěcí postel, venkovní žaluzie * K bytu náleží **sklep** o velikosti cca 5 m² * K dispozici **lodžie** s výhledem
**Lokalita a občanská vybavenost:** Rezidence Zahálka nabízí nadstandardní vybavení přímo v domě, včetně fitness centra, kavárny, restaurace, komunitních prostor a obchodů (TESCO Expres). Lokalita je známá svou klidnou atmosférou, blízkostí přírody (Vltava, golfové hřiště, cyklostezky, parky) a zároveň vynikající dopravní dostupností – do centra Prahy se dostanete tramvají za pouhých 15 minut. Měsíční poplatky činí 2 300 Kč + přepis elektřiny.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 13. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu stylový byt 1+kk o celkové výměře 37 m², včetně prostorné lodžie 8 m², situovaný v 10. patře moderní novostavby v žádané lokalitě Zahálka v Praze. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní a praktické bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je chytrá sklápěcí postel, která umožňuje flexibilní využití obytné plochy během dne. Součástí je plně vybavená moderní kuchyňská linka s myčkou, troubou a lednicí. Byt je nově vybaven venkovními elektrickými žaluziemi a je kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Zahálka nabízí nadstandardní vybavení přímo v domě, včetně fitness centra, kavárny, restaurace, komunitních prostor a obchodů (TESCO Expres). Lokalita je známá svou klidnou atmosférou, blízkostí přírody (Vltava, golfové hřiště, cyklostezky, parky) a zároveň vynikající dopravní dostupností – do centra Prahy se dostanete tramvají za pouhých 15 minut. Měsíční poplatky činí 2 300 Kč + přepis elektřiny.