Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lucemburská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o velikosti 30 m²** ve vyhledávané lokalitě pražských Vinohrad.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem. Jedná se o nezařízený byt, ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní útulný domov.
**Interiér:** Dispozice 1+kk zahrnuje vstupní halu, moderní koupelnu s vanou, toaletou, pračkou a sušičkou, a světlý obývací pokoj s elegantním kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je plně vybaven indukční varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem.
**Vybavení a výhody:** * Výtah v domě * Pračka a sušička v koupelně * Plně vybavený kuchyňský kout * **Výborná dopravní dostupnost** (metro Flora, Jiřího z Poděbrad) * **Kompletní občanská vybavenost** v okolí
**Lokalita:** Byt se nachází v srdci Vinohrad, jen pár kroků od Sadů Svatopluka Čecha a náměstí Jiřího z Poděbrad. Okolí nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, fitness center, bank, pošty a školských zařízení. V blízkosti se nachází nákupní centrum Atrium Flora a oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a volný čas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 11. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 30 m² ve vyhledávané lokalitě pražských Vinohrad.
Přehled: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem. Jedná se o nezařízený byt, ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní útulný domov.
Interiér: Dispozice 1+kk zahrnuje vstupní halu, moderní koupelnu s vanou, toaletou, pračkou a sušičkou, a světlý obývací pokoj s elegantním kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je plně vybaven indukční varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v srdci Vinohrad, jen pár kroků od Sadů Svatopluka Čecha a náměstí Jiřího z Poděbrad. Okolí nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, fitness center, bank, pošty a školských zařízení. V blízkosti se nachází nákupní centrum Atrium Flora a oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a volný čas.