Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha 4, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **samostatnou jednotku 1+kk o velikosti 26 m²** s balkonem, ideální pro studenty nebo mladé profesionály. Jedná se o malé a útulné studio v ulici Bohdalecká v Praze 4 – Michli, v blízkosti autobusové zastávky Bohdalec.
Byt je částečně vybavený, najdete zde stůl a židle, šatní skříň a postel. K dispozici je plně vybavený kuchyňský kout a v koupelně sprchový kout s toaletou. K využití je také prádelna za poplatek 50 Kč za praní.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 26 m² * **Balkon:** Ano * **Vybavení:** Kuchyňský kout, stůl, židle, skříň, postel * **Lokalita:** Praha 4 – Michle, ul. Bohdalecká * **Dostupnost:** Ihned
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 6 nebo 12 měsíců s možností prodloužení. Měsíční nájem činí **12.000 Kč**, k tomu **1.500 Kč** za energie a služby, včetně internetu. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu plus poplatek za zprostředkování. Preferujeme maximálně jednu osobu. V případě zájmu Vás rádi provedeme nemovitostí. Pro zájemce ze zahraničí je možná online prohlídka přes WhatsApp.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 5. mája 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatnou jednotku 1+kk o velikosti 26 m² s balkonem, ideální pro studenty nebo mladé profesionály. Jedná se o malé a útulné studio v ulici Bohdalecká v Praze 4 – Michli, v blízkosti autobusové zastávky Bohdalec.
Byt je částečně vybavený, najdete zde stůl a židle, šatní skříň a postel. K dispozici je plně vybavený kuchyňský kout a v koupelně sprchový kout s toaletou. K využití je také prádelna za poplatek 50 Kč za praní.
Klíčové vlastnosti:
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 6 nebo 12 měsíců s možností prodloužení. Měsíční nájem činí 12.000 Kč, k tomu 1.500 Kč za energie a služby, včetně internetu. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu plus poplatek za zprostředkování. Preferujeme maximálně jednu osobu. V případě zájmu Vás rádi provedeme nemovitostí. Pro zájemce ze zahraničí je možná online prohlídka přes WhatsApp.