Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Moderní 1+kk s předzahrádkou v Praze
Budějovická, Praha, Česká republika
17 500 CZK
700 CZK/m²
1
izby
25
m²
1/1
podlažie
1
izby
25
m²
1/1
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Terasa
Vybavenie · 17 m²
Ďalšie v Praha
13334 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2019
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk o velikosti 25 m², který se nachází v přízemí moderního domu z roku 2019 v uzavřeném areálu v Praze. K bytu náleží **předzahrádka o velikosti 17 m²** s přímým vstupem z obytné místnosti, což oceníte zejména v teplých měsících.
Byt je navržen s důrazem na světlost a praktičnost. V předsíni naleznete dostatek úložného prostoru v podobě botníku a šatní skříně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, s prostorem pro pračku. Kuchyňský kout je plně vybaven varnou deskou, troubou a lednicí s mrazákem.
**Klíčové výhody:** * **Dispozice 1+kk** s obytnou plochou 25 m² * **Předzahrádka 17 m²** s terasou * **Parkovací stání** v ceně pronájmu * **Sklep** pro další úložné prostory * **Novostavba** z roku 2019 * **Uzavřený areál** pro větší bezpečí
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízké zastávce MHD a metra (pouhých 350 m). Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající moderní bydlení s venkovním prostorem v dosahu centra města. Majitel preferuje **nekuřáky bez zvířat**. K nastěhování ihned.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:1 / 1
Vybavenie
Terasa(17 m²)
Záhrada(17 m²)
Pivnica
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:26. 10. 2023
Kaucia:35 000 CZK
Len nefajčiari:Áno
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100🚇
85Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
88Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
99Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
89Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
55Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
55Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
71
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Trh
Cena a trh
História cien
17 500 CZK· 700 CZK/m²16. 7. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality17 500 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci