Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Křesomyslova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 1+1** o rozloze 53 m² v oblíbené lokalitě Praha 4 - Nusle, v klidné ulici Křesomyslova, kousek pod Vyšehradem.
Byt prošel **zcela čerstvou renovací**, včetně nových podlah a moderní kuchyňské linky. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s WC a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem. Po schodech se dostanete do patra, kde se nachází ložnice a další úložný prostor. Byt je **plně vybavený** dle fotografií, včetně pračky a klimatizace pro příjemné bydlení i v horkých dnech.
**Klíčové vlastnosti:** * **Čerstvě po renovaci** * Klimatizace * Plně vybavená kuchyňská linka (varná deska, trouba, lednice, myčka) * Pračka v koupelně * Vinylové a dlažbové podlahy * Parkování v rezidenční zóně
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s **perfektní dopravní dostupností** (tramvaj Svatoplukova, metro C Vyšehrad pár minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékaře. Blízkost parků Folimanka a Vyšehrad nabízí možnosti relaxace a odpočinku.
**Energetická náročnost:** PENB bude dodán, prozatím uvedena třída G.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 26. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 1+1 o rozloze 53 m² v oblíbené lokalitě Praha 4 - Nusle, v klidné ulici Křesomyslova, kousek pod Vyšehradem.
Byt prošel zcela čerstvou renovací, včetně nových podlah a moderní kuchyňské linky. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s WC a hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem. Po schodech se dostanete do patra, kde se nachází ložnice a další úložný prostor. Byt je plně vybavený dle fotografií, včetně pračky a klimatizace pro příjemné bydlení i v horkých dnech.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s perfektní dopravní dostupností (tramvaj Svatoplukova, metro C Vyšehrad pár minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékaře. Blízkost parků Folimanka a Vyšehrad nabízí možnosti relaxace a odpočinku.
Energetická náročnost: PENB bude dodán, prozatím uvedena třída G.