Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 52,2 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy – na Vinohradech.
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o nezařízenou jednotku připravenou k okamžitému nastěhování, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje samostatnou ložnici (23,64 m²), prostornou kuchyni (17,76 m²) s moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba, pračka a sušička), koupelnu s vanou a samostatné WC. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba.
**Vybavení:** * Kompletně vybavená kuchyňská linka * Pračka a sušička * Možnost připojení internetu a kabelové televize (Vodafone, O2)
**Lokalita:** Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti, nabízejí ideální kombinaci městského života a zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází parky Riegrovy sady a Mahlerovy sady. Výborná dostupnost do centra.
**Doprava a občanská vybavenost:** * Metro A (Jiřího z Poděbrad / Flora) cca 4 minuty chůze * OC Atrium Flora v docházkové vzdálenosti * Kompletní občanská vybavenost (restaurace, kavárny, služby)
**Podmínky pronájmu:** Ihned k nastěhování, dlouhodobý pronájem, vhodné pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Možnost přihlášení k trvalému pobytu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 52,2 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy – na Vinohradech.
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o nezařízenou jednotku připravenou k okamžitému nastěhování, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje samostatnou ložnici (23,64 m²), prostornou kuchyni (17,76 m²) s moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba, pračka a sušička), koupelnu s vanou a samostatné WC. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba.
Vybavení:
Lokalita: Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti, nabízejí ideální kombinaci městského života a zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází parky Riegrovy sady a Mahlerovy sady. Výborná dostupnost do centra.
Doprava a občanská vybavenost:
Podmínky pronájmu: Ihned k nastěhování, dlouhodobý pronájem, vhodné pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Možnost přihlášení k trvalému pobytu.