Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Krakovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný, světlý a moderně zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 47 m²** v samém centru Prahy, na atraktivní adrese Krakovská ulice.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenční budovy s výtahem a je **kompletně zařízený a vybavený** prémiovými spotřebiči značky Miele, včetně lednice, mrazáků, varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, digestoře a ohřívače talířů. Obývací pokoj je vybaven dvoulůžkovou postelí, skříní, sedačkou a pracovním stolem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a toaletou. Stačí si přinést jen oblečení a můžete začít bydlet.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+1**, 47 m² * **Plně vybavený** prémiovými spotřebiči * **Nově zrekonstruovaný** interiér * **Výtah v domě** * **Lokalita v samém centru Prahy** * **Volný ihned**
Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, včetně desítek restaurací a kaváren. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti stanic metra Muzeum a Můstek zajišťuje snadné spojení kamkoli po Praze. Tato lokalita si vás získá svou dynamikou a širokou nabídkou služeb.
Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně, poplatky pro 1 osobu jsou 3 205 Kč (pro 2 osoby 3 705 Kč). Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků. Byt je k dispozici ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, světlý a moderně zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 47 m² v samém centru Prahy, na atraktivní adrese Krakovská ulice.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rezidenční budovy s výtahem a je kompletně zařízený a vybavený prémiovými spotřebiči značky Miele, včetně lednice, mrazáků, varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, digestoře a ohřívače talířů. Obývací pokoj je vybaven dvoulůžkovou postelí, skříní, sedačkou a pracovním stolem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a toaletou. Stačí si přinést jen oblečení a můžete začít bydlet.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti, včetně desítek restaurací a kaváren. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti stanic metra Muzeum a Můstek zajišťuje snadné spojení kamkoli po Praze. Tato lokalita si vás získá svou dynamikou a širokou nabídkou služeb.
Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně, poplatky pro 1 osobu jsou 3 205 Kč (pro 2 osoby 3 705 Kč). Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků. Byt je k dispozici ihned.