Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kolbenova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+1** s dispozicí 43 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem**.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi. Okna směřují do klidné boční ulice, což zaručuje nerušené bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1, 43 m² * Výtah v domě * K bytu náleží sklep a k dispozici je kolárna * Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojlerem * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností
Lokalita Vysočan nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i poštu. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkou autobusovou zastávkou a dalšími možnostmi veřejné dopravy.
Byt je **volný ihned** a představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení v Praze s dobrou dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 s dispozicí 43 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi. Okna směřují do klidné boční ulice, což zaručuje nerušené bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vysočan nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i poštu. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkou autobusovou zastávkou a dalšími možnostmi veřejné dopravy.
Byt je volný ihned a představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení v Praze s dobrou dostupností.