Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Újezd, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o rozloze 43 m² v žádané lokalitě Prahy – Malá Strana, ulice Újezd. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v historickém centru s moderním komfortem.
Byt disponuje praktickým uspořádáním s oddělenou obytnou místností, kterou lze flexibilně využít jako obývací pokoj i ložnici. Samostatná kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, varné desky, trouby a myčky. Koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta zajišťují maximální pohodlí. K bytu náleží také praktická technická místnost s pračkou a sklep pro další úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+1** a plocha **43 m²** * Lokalita **Praha – Malá Strana** * **Vybavená kuchyně** a technická místnost s pračkou * **Sklep** pro další úložný prostor * Měsíční poplatky včetně elektřiny **4 349 Kč**
Lokalita Malé Strany nabízí jedinečnou atmosféru a vynikající občanskou vybavenost. V blízkosti naleznete kavárny, restaurace, obchody a oblíbené parky jako Petřín či Kampu. Výborná dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce Újezd v docházkové vzdálenosti.
Byt je spravován společností FLET, která zajišťuje profesionální servis a komunikaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o rozloze 43 m² v žádané lokalitě Prahy – Malá Strana, ulice Újezd. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v historickém centru s moderním komfortem.
Byt disponuje praktickým uspořádáním s oddělenou obytnou místností, kterou lze flexibilně využít jako obývací pokoj i ložnici. Samostatná kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, varné desky, trouby a myčky. Koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta zajišťují maximální pohodlí. K bytu náleží také praktická technická místnost s pračkou a sklep pro další úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Malé Strany nabízí jedinečnou atmosféru a vynikající občanskou vybavenost. V blízkosti naleznete kavárny, restaurace, obchody a oblíbené parky jako Petřín či Kampu. Výborná dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce Újezd v docházkové vzdálenosti.
Byt je spravován společností FLET, která zajišťuje profesionální servis a komunikaci.