Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
K Horoměřicům, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 43 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 4 podlaží v novější zástavbě klidné lokality Praha-Suchdol.
**Interiér bytu** tvoří předsíň, samostatná toaleta, koupelna s vanou a přípravou na pračku, prostorná kuchyně o velikosti 10 m² s vestavěnou spížní skříní a obývací pokoj o velikosti 23,5 m². Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti 7 m² s jihozápadní orientací a dalekým výhledem na Prahu**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Podlahová plocha: 43 m² * Balkon: 7 m² s výhledem * Sklep: 4 m² * Vybavení: Možnost využití nábytku a spotřebičů po domluvě * Parkování: Bezproblémové před domem * Lokalita: Praha-Suchdol, klidná přírodní oblast s plnou občanskou vybaveností
Byt se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** a dopravní dostupností – autobusová zastávka je vzdálena 2 minuty chůze, stanice metra Dejvická je dostupná za 15 minut jízdy. V blízkosti se nachází Česká zemědělská univerzita. Byt je ideální pro klienty z ČR a SR, maximálně pro 2 osoby, **bez domácích mazlíčků**.
Byt je k dispozici od 1.10.2026 nebo 1.11.2026, preferujeme dlouhodobý pronájem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 43 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 4 podlaží v novější zástavbě klidné lokality Praha-Suchdol.
Interiér bytu tvoří předsíň, samostatná toaleta, koupelna s vanou a přípravou na pračku, prostorná kuchyně o velikosti 10 m² s vestavěnou spížní skříní a obývací pokoj o velikosti 23,5 m². Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti 7 m² s jihozápadní orientací a dalekým výhledem na Prahu.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností – autobusová zastávka je vzdálena 2 minuty chůze, stanice metra Dejvická je dostupná za 15 minut jízdy. V blízkosti se nachází Česká zemědělská univerzita. Byt je ideální pro klienty z ČR a SR, maximálně pro 2 osoby, bez domácích mazlíčků.
Byt je k dispozici od 1.10.2026 nebo 1.11.2026, preferujeme dlouhodobý pronájem.