Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Moderní byt 1+1 v projektu Villa Vintage, Praha 3 - Žižkov
V domově, Praha, Česká republika
29 000 CZK
744 CZK/m²
1
izby
39
m²
2
podlažie
1
izby
39
m²
2
podlažie
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Praha
13334 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+1
Izby:1
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Popis
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+1** o rozloze **39 m²** v atraktivním rezidenčním projektu Villa Vintage na Praze 3 – Žižkov.
Byt se nachází v kvalitně provedeném rezidenčním domě a nabízí praktické a komfortní bydlení ideální pro jednotlivce či pár. Dispozice 1+1 je navržena s ohledem na funkčnost a pohodlí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 39 m² * Lokalita: Praha 3 – Žižkov * Projekt: Villa Vintage * Nájemné: 29 000 Kč / měsíc (včetně služeb a elektřiny) * Kauce: 1 měsíční nájem
**Interiér** bytu je moderně řešen a poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život. Vše je navrženo tak, aby maximalizovalo prostor a zajistilo maximální komfort.
**Exteriér a vybavení:** Byt se nachází v novém rezidenčním projektu s kvalitním provedením. Detaily ohledně vybavení bytu nebyly specifikovány, ale projekt Villa Vintage je známý svým standardem.
**Lokalita:** Žižkov je velmi vyhledávanou pražskou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, parky a sportoviště. Výborné spojení MHD zajišťuje snadný přístup do všech částí Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2
Vybavenie
Balkón
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 9. 2026
Kaucia:29 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100🚇
87Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
86Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
93Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
88Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
68Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
61
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 22. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
29 000 CZK· 744 CZK/m²22. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality29 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci