Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Holečkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nový, klimatizovaný byt 1+1** o rozloze 38 m² s terasou, situovaný v prestižní rezidenci na Praze 5 - Smíchov.
**Přehled:** Tento moderní byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt je **ihned k dispozici**.
**Interiér:** Byt je kompletně zařízen a připraven k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, mikrovlnné trouby, varné desky a digestoře. V prostorné ložnici naleznete manželskou postel a vstup na terasu. Koupelna disponuje sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Praktická šatní skříň v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je **klimatizace** pro váš maximální komfort.
**Vybavení a služby:** * Klimatizace * Plně vybavená kuchyňská linka * Pračka * Šatní skříň * Terasa
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou zastávkou MHD (U Zvonu 3 minuty pěšky) a stanicí metra Anděl (cca 5 minut jízdy).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 29. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nový, klimatizovaný byt 1+1 o rozloze 38 m² s terasou, situovaný v prestižní rezidenci na Praze 5 - Smíchov.
Přehled: Tento moderní byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt je ihned k dispozici.
Interiér: Byt je kompletně zařízen a připraven k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, mikrovlnné trouby, varné desky a digestoře. V prostorné ložnici naleznete manželskou postel a vstup na terasu. Koupelna disponuje sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Praktická šatní skříň v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je klimatizace pro váš maximální komfort.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou zastávkou MHD (U Zvonu 3 minuty pěšky) a stanicí metra Anděl (cca 5 minut jízdy).