Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vyšehradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 s užitnou plochou 37,88 m² v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti Karlova náměstí a náplavky.
**Byt je po kompletní rekonstrukci** a nabízí moderní a světlé bydlení. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a vzdušný. Pronajímá se nezařízený, ale s plně vybavenou kuchyňskou linkou (trouba, indukční deska, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba) a moderní koupelnou se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
* **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 37,88 m² * **Podlaží:** 5. nadzemní (s výtahem) * **Energetická třída:** D * **Vybavení:** Kuchyňská linka, koupelna * **Parkování:** Možnost pronájmu krytého stání za 5.000 Kč/měsíc
Dům se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (tramvajová zastávka Výtoň pár kroků od domu). V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i místa pro volný čas. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v prestižní části Prahy.
**Minimální délka pronájmu:** 6 měsíců (preferováno 12 měsíců). **K nastěhování:** Ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 s užitnou plochou 37,88 m² v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti Karlova náměstí a náplavky.
Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní a světlé bydlení. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a vzdušný. Pronajímá se nezařízený, ale s plně vybavenou kuchyňskou linkou (trouba, indukční deska, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba) a moderní koupelnou se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
Dům se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (tramvajová zastávka Výtoň pár kroků od domu). V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i místa pro volný čas. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v prestižní části Prahy.
Minimální délka pronájmu: 6 měsíců (preferováno 12 měsíců). K nastěhování: Ihned.