Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+1 o rozloze 35 m² v samém centru Prahy 1, v prestižní lokalitě Starého Města.
**Přehled:** Tento útulný byt se nachází v cihlovém domě s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s neopakovatelnou atmosférou historické Prahy. Lokalita vnitrobloku zajišťuje klidné bydlení s okny orientovanými do dvora, přesto v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti a kultury – Národní divadlo je vzdáleno jen 3 minuty chůze, Staroměstské náměstí a Karlův most přibližně 5 minut.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je prakticky zařízen s důrazem na maximální využití prostoru. Kuchyňský kout je plně vybaven (varná deska, lednice, mikrovlnná trouba, nádobí). Koupelna disponuje vanou, pračkou a dostatkem úložných prostor. Obytná část je vybavena vestavěným spacím patrem, pohodlnou pohovkou, jídelním stolem a rozsáhlou knihovnou.
**Vybavení a technologie:** * **Plně zařízený byt** po kompletní rekonstrukci * **Vestavěné spací patro** pro úsporu místa * **Chytré osvětlení** s hlasovým ovládáním a možností změny barev * **Elektronický zámek** ovládaný kódem nebo otiskem prstu * **Automatický robotický vysavač** pro pravidelný úklid * Okno s roletou sloužící i jako **promítací plátno** * Vana a pračka v koupelně * Výtah v domě
**Lokalita:** Praha 1 - Staré Město, Betlémská ulice. Jedinečná lokalita v historickém centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ideální pro milovníky kultury, historie a dynamického městského života.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+1 o rozloze 35 m² v samém centru Prahy 1, v prestižní lokalitě Starého Města.
Přehled: Tento útulný byt se nachází v cihlovém domě s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s neopakovatelnou atmosférou historické Prahy. Lokalita vnitrobloku zajišťuje klidné bydlení s okny orientovanými do dvora, přesto v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti a kultury – Národní divadlo je vzdáleno jen 3 minuty chůze, Staroměstské náměstí a Karlův most přibližně 5 minut.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je prakticky zařízen s důrazem na maximální využití prostoru. Kuchyňský kout je plně vybaven (varná deska, lednice, mikrovlnná trouba, nádobí). Koupelna disponuje vanou, pračkou a dostatkem úložných prostor. Obytná část je vybavena vestavěným spacím patrem, pohodlnou pohovkou, jídelním stolem a rozsáhlou knihovnou.
Vybavení a technologie:
Lokalita: Praha 1 - Staré Město, Betlémská ulice. Jedinečná lokalita v historickém centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ideální pro milovníky kultury, historie a dynamického městského života.