Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Holečkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 1+1** s balkonem, situovaný ve 2. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 5 – Košíře.
**Přehled ** Byt o celkové výměře **39 m²** zaujme moderním provedením a praktickou dispozicí, která je ideální pro pohodlné městské bydlení. Nastěhování je možné **ihned**.
**Interiér ** Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní chodbě, ze které je přístup do všech místností. Byt je částečně vybavený, včetně nové kuchyňské linky s indukční varnou deskou, myčkou a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Samozřejmostí jsou plastová okna a podlahové vytápění zajišťující komfortní teplo.
**Vybavení a benefity ** * Balkon s příjemným výhledem * Podlahové vytápění * Částečně vybavená kuchyňská linka * Nová pračka * Plastová okna
**Lokalita a okolí ** Praha 5 – Košíře nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (supermarkety, restaurace, kavárny, poliklinika, pošta) a nákupní centrum Nový Smíchov. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl díky blízkosti parků, zelených ploch a cyklostezek. Výborná dopravní dostupnost tramvají a MHD zajišťuje rychlé spojení do centra.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající moderní bydlení. Majitel preferuje **nájemce bez domácích mazlíčků**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 20. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 1+1 s balkonem, situovaný ve 2. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 5 – Košíře.
**Přehled ** Byt o celkové výměře 39 m² zaujme moderním provedením a praktickou dispozicí, která je ideální pro pohodlné městské bydlení. Nastěhování je možné ihned.
**Interiér ** Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní chodbě, ze které je přístup do všech místností. Byt je částečně vybavený, včetně nové kuchyňské linky s indukční varnou deskou, myčkou a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Samozřejmostí jsou plastová okna a podlahové vytápění zajišťující komfortní teplo.
**Vybavení a benefity **
**Lokalita a okolí ** Praha 5 – Košíře nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (supermarkety, restaurace, kavárny, poliklinika, pošta) a nákupní centrum Nový Smíchov. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl díky blízkosti parků, zelených ploch a cyklostezek. Výborná dopravní dostupnost tramvají a MHD zajišťuje rychlé spojení do centra.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající moderní bydlení. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků.