Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hálkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zařízenou garsonku 1+1** o celkové rozloze **33 m²**, která se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2, ulice Hálkova.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a nabízí samostatný pokoj s jídelním koutem a samostatnou kuchyní, která je plně vybavena všemi moderními spotřebiči značky Bosch (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, pračka, varná deska) a kompletním kuchyňským vybavením. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Byt je navíc kompletně vybaven pro pohodlné bydlení, včetně žehličky, žehlicího prkna a vysavače.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 33 m² * Vybavená kuchyň Bosch * Samostatné WC * Orientace do klidného vnitrobloku * Dům s výtahem * K nastěhování od 1. 9. 2026
**Lokalita:** Byt se nachází v **exkluzivní lokalitě** Prahy 2, pouhých 5 minut chůze od Václavského náměstí a Národního muzea. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i univerzity. Výborná dopravní dostupnost metra i tramvají.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízenou garsonku 1+1 o celkové rozloze 33 m², která se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2, ulice Hálkova.
Interiér bytu je prakticky řešen a nabízí samostatný pokoj s jídelním koutem a samostatnou kuchyní, která je plně vybavena všemi moderními spotřebiči značky Bosch (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, pračka, varná deska) a kompletním kuchyňským vybavením. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Byt je navíc kompletně vybaven pro pohodlné bydlení, včetně žehličky, žehlicího prkna a vysavače.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v exkluzivní lokalitě Prahy 2, pouhých 5 minut chůze od Václavského náměstí a Národního muzea. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i univerzity. Výborná dopravní dostupnost metra i tramvají.