Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hálkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 1+1 s moderním vybavením, o celkové ploše **32 m²**, situovaný v prvním patře historického domu s výtahem. Byt se nachází v klidné ulici v Praze, jen pár minut chůze od stanic metra I. P. Pavlova a Muzeum, což zajišťuje perfektní dopravní dostupnost.
**Interiér bytu** je chytře navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je spací zóna na zakázkovém dřevěném pódiu, která vizuálně odděluje ložnici od obytné části. K dispozici je **Smart TV** a **vysokorychlostní internet**.
**Kuchyň** je zcela nová a plně vybavena prémiovými spotřebiči značky Bosch, včetně velké lednice s mrazákem, indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a pračky. Byt je připraven k nastěhování včetně veškerého kuchyňského vybavení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Rozloha: **32 m²** * Dispozice: **1+1** * Vybavení: Jacuzzi vana, Smart TV, plně vybavená kuchyň Bosch, pračka * Podlaží: 1. patro s výtahem * Lokalita: Praha, blízko metra I. P. Pavlova a Muzeum * Měsíční nájem: 25 000 Kč * Poplatky za služby: 6 000 Kč (vč. internetu) * Kauce: 2 měsíční nájmy * Minimální délka pronájmu: **1 rok**
**Lokalita** vyniká skvělou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra I. P. Pavlova je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, stanice Muzeum 6 minut a tramvajová zastávka Štěpánská 5 minut. Byt je **ihned volný** k nastěhování.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 1+1 s moderním vybavením, o celkové ploše 32 m², situovaný v prvním patře historického domu s výtahem. Byt se nachází v klidné ulici v Praze, jen pár minut chůze od stanic metra I. P. Pavlova a Muzeum, což zajišťuje perfektní dopravní dostupnost.
Interiér bytu je chytře navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je spací zóna na zakázkovém dřevěném pódiu, která vizuálně odděluje ložnici od obytné části. K dispozici je Smart TV a vysokorychlostní internet.
Kuchyň je zcela nová a plně vybavena prémiovými spotřebiči značky Bosch, včetně velké lednice s mrazákem, indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a pračky. Byt je připraven k nastěhování včetně veškerého kuchyňského vybavení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra I. P. Pavlova je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, stanice Muzeum 6 minut a tramvajová zastávka Štěpánská 5 minut. Byt je ihned volný k nastěhování.