Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kotlaska, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o velikosti 28,5 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, s vynikající dostupností metra Palmovka (cca 3 minuty chůze).
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 4 v cihlovém domě po nedávných rekonstrukcích, včetně zateplení a nového výtahu. **Právě prošel renovací** a je připraven k okamžitému nastěhování. Je nabízen jako prázdný, bez vybavení, což umožňuje novým nájemníkům si prostor přizpůsobit dle vlastních představ.
**Interiér** tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a lednicí. V koupelně naleznete sprchový kout, toaletu a pračku. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAF. Podlahy jsou plovoucí. K bytu náleží **nová sklepní kóje**.
**Hlavní výhody:** * Lokalita s výbornou dopravní dostupností * Byt po renovaci * Nový výtah v domě * Vlastní sklepní kóje * Možnost dlouhodobého pronájmu
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Libně s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a skvělou dostupností do centra Prahy. Ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá pohodlné bydlení s dobrou infrastrukturou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o velikosti 28,5 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, s vynikající dostupností metra Palmovka (cca 3 minuty chůze).
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 4 v cihlovém domě po nedávných rekonstrukcích, včetně zateplení a nového výtahu. Právě prošel renovací a je připraven k okamžitému nastěhování. Je nabízen jako prázdný, bez vybavení, což umožňuje novým nájemníkům si prostor přizpůsobit dle vlastních představ.
Interiér tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a lednicí. V koupelně naleznete sprchový kout, toaletu a pračku. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAF. Podlahy jsou plovoucí. K bytu náleží nová sklepní kóje.
Hlavní výhody:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Libně s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a skvělou dostupností do centra Prahy. Ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá pohodlné bydlení s dobrou infrastrukturou.