Bydlení v zeleni s moderním interiérem v Praze

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+1** o rozloze 29 m² v klidné lokalitě Hodkovičky v Praze. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** ze tří a prošel **kompletní a poctivou rekonstrukcí**, která zahrnuje nové podlahy, plastová okna, moderní koupelnu se sprchovým koutem a novou kuchyňskou linku.

Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, sklokeramickou deskou, troubou a mikrovlnnou troubou. Díky jižnímu výhledu z kuchyně si užijete příjemné chvíle při vaření. Byt je **nadstandardně slunný** díky velkým oknům a orientaci. K bytu náleží také sklepní kóje.

* **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 29 m² * **Podlaží:** 2. NP * **Rekonstrukce:** Ano, čerstvá * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka, pračka, sklepní kóje

Lokalita Hodkovičky nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s **výbornou dopravní dostupností** do centra Prahy. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, odkud se snadno dostanete na Nádraží Braník (tramvaj) nebo na Budějovickou (metro). V bezprostřední blízkosti se nachází Lesopark Hodkovičky pro relaxaci a procházky, stejně jako biotop Lhotka. V okolí jsou také veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů jako Billa a OC Novodvorská.

Nájemné činí 14 500 Kč měsíčně, poplatky 1 000 Kč a zálohy na elektřinu 2 500 Kč. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektřina (akumulační přímotopy, bojler), což umožňuje využití levnějšího tarifu. K dispozici je vysokorychlostní internet (náklady na nájemníka). Kauce je 15 000 Kč. Byt je volný od 1.10. a je nabízen k dlouhodobému pronájmu.