Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Pronájem bytu 1+1 v Praze 10 - Hostivaři s veškerou občanskou vybaveností
Vajdova, Praha, Česká republika
14 000 CZK
483 CZK/m²
1
izby
29
m²
2/3
podlažie
1
izby
29
m²
2/3
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Pivnica
Vybavenie · 2 m²
Ďalšie v Praha
12306 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+1
Izby:1
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Popis
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o celkové užitné ploše 29 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží v ulici Vajdova, Praha 10 – Hostivař.
Byt je částečně zařízen a disponuje praktickým uspořádáním. Z předsíně je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18,3 m²), koupelny (2,3 m²) a samostatného WC (1 m²). K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Užitná plocha: 29 m² * Sklep: 2 m² * Patro: 3. nadzemní * Částečně zařízený
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou školku, restaurace, obchody a supermarket Norma. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou vzdálenou pouhé 2 minuty chůze od domu.
Měsíční nájemné činí 14.000 Kč, k tomu poplatky a zálohy na služby ve výši 2.005 Kč a elektřina 850 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu (14.000 Kč). Provize RK je 14.000 Kč.
Byt je k nastěhování od 1. 8. 2026. Vážní zájemci prosím kontaktujte nás emailem pro zaslání dotazníku.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2 / 3
Vybavenie
Pivnica(2 m²)
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 8. 2026
Mesačné poplatky:2 005 CZK
Kaucia:14 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
82/100🚇
75Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
70Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
87Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
71Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
39Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
68
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 14. júla 2026
Trh
Cena a trh
História cien
14 000 CZK· 483 CZK/m²14. 7. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality14 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci