Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bojanovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovanou garsonku** o dispozici 1+1 a výměře přibližně 22 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Záběhlice.
Byt se nachází v 1. patře bytového domu a je ideální pro jednotlivce hledající dlouhodobé bydlení. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Následuje obytná místnost s novou kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou a lednicí. Koupelna se sprchovým koutem a toaleta jsou prakticky oddělené pro maximální komfort. Součástí vybavení je i pračka. K bytu přísluší také **sklepní kóje**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1, 22 m² * Po rekonstrukci, nová kuchyňská linka * Vestavěná skříň a pračka * Koupelna se sprchovým koutem * Sklepní kóje * Ideální pro 1 osobu
**Lokalita:** Záběhlice nabízejí skvělou občanskou vybavenost a dostatek zeleně. V blízkosti najdete autobusové zastávky s rychlým spojením na metro C (Roztyly), supermarkety, lékárny a restaurace. Pro volný čas oceníte blízkost Hamerského rybníka a přírodního parku Hostivař–Záběhlice, ideálního pro sport a relaxaci.
Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, zálohy na služby jsou 2.250 Kč a záloha na elektřinu 370 Kč měsíčně. Byt je k dispozici ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 13. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou garsonku o dispozici 1+1 a výměře přibližně 22 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Záběhlice.
Byt se nachází v 1. patře bytového domu a je ideální pro jednotlivce hledající dlouhodobé bydlení. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Následuje obytná místnost s novou kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou a lednicí. Koupelna se sprchovým koutem a toaleta jsou prakticky oddělené pro maximální komfort. Součástí vybavení je i pračka. K bytu přísluší také sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Záběhlice nabízejí skvělou občanskou vybavenost a dostatek zeleně. V blízkosti najdete autobusové zastávky s rychlým spojením na metro C (Roztyly), supermarkety, lékárny a restaurace. Pro volný čas oceníte blízkost Hamerského rybníka a přírodního parku Hostivař–Záběhlice, ideálního pro sport a relaxaci.
Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, zálohy na služby jsou 2.250 Kč a záloha na elektřinu 370 Kč měsíčně. Byt je k dispozici ihned.