Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Křížová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **unikátní loft o rozloze 428 m²** v prestižním rezidenčním projektu Loft Křížová v srdci Prahy. Tento výjimečný prostor, inspirovaný newyorskými ateliéry, dokonale propojuje industriální styl s moderním luxusem a nabízí neopakovatelný životní styl.
**Přehled:** Jedná se o atypický loft v precizně renovované průmyslové budově, která získala ocenění Best International Redevelopment a Best European Interior Design. Prostor disponuje **dvojitou výškou stropů** a velkými okny s úchvatnými výhledy na historickou Prahu. Loft je zařazen do **energetické třídy B**.
**Interiér:** Hlavní obytný prostor je navržen s důrazem na vzdušnost a velkolepost. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči Miele. V horním patře se nachází prostorná ložnice a otevřené atrium, ideální pro domácí kancelář či relaxaci. K dispozici je **soukromá wellness zóna se saunou**.
**Vybavení a prvky:** * Klimatizace * Rekuperační jednotka pro čerstvý vzduch * Impozantní střešní terasa o rozloze 140 m² * Samostatný vstup pro maximální soukromí * Špičkové vybavení kuchyně Miele
**Lokalita:** Loft se nachází v atraktivní lokalitě Prahy s perfektní kombinací městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti je komerční centrum Anděl a rozvíjející se oblast Smíchovského nádraží. Tato lokalita představuje skvělou příležitost pro bydlení i investici.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji unikátní loft o rozloze 428 m² v prestižním rezidenčním projektu Loft Křížová v srdci Prahy. Tento výjimečný prostor, inspirovaný newyorskými ateliéry, dokonale propojuje industriální styl s moderním luxusem a nabízí neopakovatelný životní styl.
Přehled: Jedná se o atypický loft v precizně renovované průmyslové budově, která získala ocenění Best International Redevelopment a Best European Interior Design. Prostor disponuje dvojitou výškou stropů a velkými okny s úchvatnými výhledy na historickou Prahu. Loft je zařazen do energetické třídy B.
Interiér: Hlavní obytný prostor je navržen s důrazem na vzdušnost a velkolepost. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči Miele. V horním patře se nachází prostorná ložnice a otevřené atrium, ideální pro domácí kancelář či relaxaci. K dispozici je soukromá wellness zóna se saunou.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Loft se nachází v atraktivní lokalitě Prahy s perfektní kombinací městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti je komerční centrum Anděl a rozvíjející se oblast Smíchovského nádraží. Tato lokalita představuje skvělou příležitost pro bydlení i investici.