Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Minská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme exkluzivní prodej mimořádného mezonetového apartmánu 7+1 o celkové rozloze **383 m²**, situovaného v 6. a 7. nadzemním podlaží historické budovy po rekonstrukci s výtahem na adrese Mínská.
**Přehled** Tento jedinečný byt, nově vybudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a komfortu rodinného domu přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Byt je koncipován jako samostatný dům na střeše s dostatkem prostoru a soukromí.
**Interiér** Spodní podlaží (242 m²) nabízí vstupní halu s toaletou, rozsáhlý obývací prostor propojený se zimní zahradou a terasou, velkorysou kuchyni, pracovnu a ložnici s vlastní šatnou a další terasou. Najdete zde i největší koupelnu s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží (141 m²) disponuje dvěma pokoji se šatnami, další koupelnou a prostornou **terasou o rozloze 30 m²**.
**Vybavení a přednosti** * **Celková plocha 383 m²** * **7+1 dispozice** * **Dvě rozsáhlé terasy** a zimní zahrada * **Tichá orientace do vnitrobloku** * Zavlažovací systém na terasách * Výtah v domě * Historická budova po rekonstrukci
**Lokalita** Apartmán se nachází v prestižní lokalitě na pomezí Vršovic a Vinohrad, v blízkosti Heroldových sadů a Havlíčkových sadů (Grébovka). Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Ideální pro náročné klienty hledající luxusní městské bydlení s atmosférou soukromého domu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení
Aktualizované 9. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme exkluzivní prodej mimořádného mezonetového apartmánu 7+1 o celkové rozloze 383 m², situovaného v 6. a 7. nadzemním podlaží historické budovy po rekonstrukci s výtahem na adrese Mínská.
Přehled Tento jedinečný byt, nově vybudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a komfortu rodinného domu přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Byt je koncipován jako samostatný dům na střeše s dostatkem prostoru a soukromí.
Interiér Spodní podlaží (242 m²) nabízí vstupní halu s toaletou, rozsáhlý obývací prostor propojený se zimní zahradou a terasou, velkorysou kuchyni, pracovnu a ložnici s vlastní šatnou a další terasou. Najdete zde i největší koupelnu s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží (141 m²) disponuje dvěma pokoji se šatnami, další koupelnou a prostornou terasou o rozloze 30 m².
Vybavení a přednosti
Lokalita Apartmán se nachází v prestižní lokalitě na pomezí Vršovic a Vinohrad, v blízkosti Heroldových sadů a Havlíčkových sadů (Grébovka). Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Ideální pro náročné klienty hledající luxusní městské bydlení s atmosférou soukromého domu.