Prodej bytu 3+1 s půdou v žádané lokalitě Prahy 4

Nabízíme k prodeji **byt o dispozici 3+1** s rozlohou 200 m² ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, v blízkosti stanice metra Budějovická.

**Hlavní předností této nemovitosti je rozsáhlý půdní prostor o výměře přibližně 100 m²**, který nabízí mimořádný potenciál pro další využití. Po splnění stavebních podmínek jej lze rekonstruovat a zvětšit tak obytnou plochu, případně jej propojit se stávajícím bytem a vytvořit tak unikátní mezonetové bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 * Cihlový dům * Půdní prostor cca 100 m² s potenciálem rekonstrukce * Atraktivní lokalita Praha 4 * V pěší dostupnosti metra Budějovická * Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost** s možností budoucího rozšíření a navýšení hodnoty nemovitosti. Lokalita Prahy 4 poskytuje veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení.