Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Březince, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Objevte tento výjimečný mezonetový byt v klidné rezidenční lokalitě Prahy 5 – Malvazinky, který nabízí ideální spojení klidného bydlení s městským životem.
**Přehled** Tento velkorysý byt o rozloze **135 m²** se nachází ve 4. patře a nabízí **pět pokojů**, včetně prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou. Je ideální pro investici i jako rodinný domov.
**Interiér** Byt disponuje vstupní halou, šatnou, pracovnou a dvěma moderními koupelnami (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou). Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort. Díky ateliérovým oknům je obývací pokoj příjemně prosvětlený.
**Vybavení** * **Prostorná střešní terasa 18 m²** s nerušeným výhledem na celou Prahu. * Umístění do vnitrobloku zaručuje klid. * Výhledově se plánuje instalace výtahu.
**Lokalita** Nachází se v atraktivní čtvrti Smíchov, obklopené zelení a vilovou zástavbou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařské péče, obchodů, restaurací a kulturního vyžití. V dosahu jsou prestižní gymnázia, francouzské lyceum a moderní gastronomické koncepty jako Manifesto Market. Užijte si harmonii moderního bydlení s historickým šarmem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 1. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Objevte tento výjimečný mezonetový byt v klidné rezidenční lokalitě Prahy 5 – Malvazinky, který nabízí ideální spojení klidného bydlení s městským životem.
Přehled Tento velkorysý byt o rozloze 135 m² se nachází ve 4. patře a nabízí pět pokojů, včetně prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou. Je ideální pro investici i jako rodinný domov.
Interiér Byt disponuje vstupní halou, šatnou, pracovnou a dvěma moderními koupelnami (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou). Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort. Díky ateliérovým oknům je obývací pokoj příjemně prosvětlený.
Vybavení
Lokalita Nachází se v atraktivní čtvrti Smíchov, obklopené zelení a vilovou zástavbou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařské péče, obchodů, restaurací a kulturního vyžití. V dosahu jsou prestižní gymnázia, francouzské lyceum a moderní gastronomické koncepty jako Manifesto Market. Užijte si harmonii moderního bydlení s historickým šarmem.