Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hálkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 5+kk** o rozloze **229,7 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, Hálkova ulice.
**Přehled** Tato jedinečná nemovitost se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, kde je pouze jeden byt na patře, což zaručuje maximální soukromí a klid. Byt je po rekonstrukci a splňuje vysoké standardy moderního městského bydlení. Jeho poloha v centru metropole, jen pár minut od Václavského náměstí, nabízí výhody života v pulzujícím městě s vynikající dostupností služeb i dopravy.
**Interiér** Velkoryse řešený interiér s důrazem na vzdušnost a světlost. Byt disponuje několika koupelnami a moderním vybavením. Dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení i reprezentaci.
**Vybavení a přednosti** * Podlahová plocha 229,7 m² * **Jediný byt na patře** * **Terasa** na oplocené části střechy * Možnost pronájmu parkování ve vnitrobloku * **Výtah** v domě * **Rekonstrukce** a vysoký standard provedení * Klidné bydlení v centru
**Lokalita** Umístění v Hálkově ulici na Novém Městě v Praze zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti stanic metra Muzeum a I. P. Pavlova a tramvajových spojů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 5+kk o rozloze 229,7 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, Hálkova ulice.
Přehled Tato jedinečná nemovitost se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, kde je pouze jeden byt na patře, což zaručuje maximální soukromí a klid. Byt je po rekonstrukci a splňuje vysoké standardy moderního městského bydlení. Jeho poloha v centru metropole, jen pár minut od Václavského náměstí, nabízí výhody života v pulzujícím městě s vynikající dostupností služeb i dopravy.
Interiér Velkoryse řešený interiér s důrazem na vzdušnost a světlost. Byt disponuje několika koupelnami a moderním vybavením. Dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení i reprezentaci.
Vybavení a přednosti
Lokalita Umístění v Hálkově ulici na Novém Městě v Praze zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti stanic metra Muzeum a I. P. Pavlova a tramvajových spojů.