Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke Slivenci, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Tento exkluzivní mezonetový byt 5+kk o **výměře téměř 120 m²** nabízí ideální prostor pro život celé vaší rodiny. Byt se nachází v projektu Idylka Lochkov, který vyniká energetickou třídou **A**, což zaručuje nízké provozní náklady. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí dostatek úložných prostor.
Interiér bytu je rozdělen na dvě úrovně, což zajišťuje přirozené oddělení klidové a společenské zóny. V horním podlaží (4. NP) se nachází hlavní vstup s prostornou vstupní halou a samostatnými vstupy do pokojů a ložnic, včetně koupelny. Dolní podlaží dominuje **velký obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňskou linkou**, ideální pro společenské aktivity. Dále se zde nachází další pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo rozšíření obytného prostoru. Prostor pod schody lze efektivně využít jako sklad nebo komoru.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
* Velkoryse pojatý obývací pokoj s balkonem * Klidová zóna na samostatném podlaží * Orientace bytu na dvě světové strany – jih a východ * „Francouzská“ okna v obývacím pokoji * Velká střešní okna v pokojích a ložnici * Dostatek úložných prostor
Idylka Lochkov nabízí spojení komfortního bydlení a ekologické odpovědnosti. Je to místo, kde se moderní design setkává s přírodou, a kde každý detail byl navržen s ohledem na vaše potřeby. Ať už jste rodina, která hledá ideální místo pro své děti, nebo pár toužící po klidném zázemí, Idylka nabízí ideální prostředí pro všechny fáze vašeho života. Přijďte objevit Idylku – domov, který vás vítá s otevřenou náručí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Tento exkluzivní mezonetový byt 5+kk o výměře téměř 120 m² nabízí ideální prostor pro život celé vaší rodiny. Byt se nachází v projektu Idylka Lochkov, který vyniká energetickou třídou A, což zaručuje nízké provozní náklady. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí dostatek úložných prostor.
Interiér bytu je rozdělen na dvě úrovně, což zajišťuje přirozené oddělení klidové a společenské zóny. V horním podlaží (4. NP) se nachází hlavní vstup s prostornou vstupní halou a samostatnými vstupy do pokojů a ložnic, včetně koupelny. Dolní podlaží dominuje velký obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňskou linkou, ideální pro společenské aktivity. Dále se zde nachází další pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo rozšíření obytného prostoru. Prostor pod schody lze efektivně využít jako sklad nebo komoru.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Idylka Lochkov nabízí spojení komfortního bydlení a ekologické odpovědnosti. Je to místo, kde se moderní design setkává s přírodou, a kde každý detail byl navržen s ohledem na vaše potřeby. Ať už jste rodina, která hledá ideální místo pro své děti, nebo pár toužící po klidném zázemí, Idylka nabízí ideální prostředí pro všechny fáze vašeho života. Přijďte objevit Idylku – domov, který vás vítá s otevřenou náručí.