Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
náměstí Osvoboditelů, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nový byt 5+kk o rozloze 119 m²** v moderním projektu TRIO Radotín, situovaném v klidné lokalitě Prahy 5 – Radotín.
**Přehled:** Jedná se o byt v 9. nadzemním podlaží s orientací na sever, východ a západ. Byt disponuje balkonem o velikosti 24,2 m², který nabízí příjemné venkovní prostory. Projekt TRIO Radotín je navržen jako multifunkční komplex s 3 bytovými domy, garážemi a retailovým parterem, který vytvoří nové centrum s veškerou občanskou vybaveností.
**Interiér:** Dispozice bytu 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Standardem jsou dveře o výšce 210 cm. V projektu budou celkem 205 bytů, od menších 1+kk až po prostorné střešní apartmány 4+kk a 5+kk.
**Vybavení a přednosti:** * **Balkon 24,2 m²** * **Novostavba v projektu** * **Výhledy na Radotín a okolí** * Výška dveří 210 cm * Blízkost přírody a řeky Berounky
**Lokalita:** Projekt se nachází v srdci Radotína s vynikající občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, služby). Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě (Chuchelský háj, Radotínský potok, řeka Berounka) a skvělé dostupnosti do centra Prahy. Železniční stanice Radotín je vzdálena jen pár desítek metrů, cesta vlakem S7 na Smíchov trvá pouhých 10 minut. V blízkosti jsou také dálnice D0 a D4.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nový byt 5+kk o rozloze 119 m² v moderním projektu TRIO Radotín, situovaném v klidné lokalitě Prahy 5 – Radotín.
Přehled: Jedná se o byt v 9. nadzemním podlaží s orientací na sever, východ a západ. Byt disponuje balkonem o velikosti 24,2 m², který nabízí příjemné venkovní prostory. Projekt TRIO Radotín je navržen jako multifunkční komplex s 3 bytovými domy, garážemi a retailovým parterem, který vytvoří nové centrum s veškerou občanskou vybaveností.
Interiér: Dispozice bytu 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Standardem jsou dveře o výšce 210 cm. V projektu budou celkem 205 bytů, od menších 1+kk až po prostorné střešní apartmány 4+kk a 5+kk.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt se nachází v srdci Radotína s vynikající občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, služby). Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě (Chuchelský háj, Radotínský potok, řeka Berounka) a skvělé dostupnosti do centra Prahy. Železniční stanice Radotín je vzdálena jen pár desítek metrů, cesta vlakem S7 na Smíchov trvá pouhých 10 minut. V blízkosti jsou také dálnice D0 a D4.