Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení **výjimečného bytu 5+kk o rozloze 117 m²** na jedné z nejprestižnějších adres v Praze – přímo na Náměstí Jiřího z Poděbrad. Tento byt představuje **jedinečnou šanci vytvořit si bydlení snů** dle vlastních představ v domě po kompletní a nákladné rekonstrukci.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu s novou fasádou, okny, společnými prostory a moderním výtahem. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 6 m².
**Interiér:** Dispozice 5+kk s velkorysou plochou 117 m² nabízí mimořádný potenciál pro luxusní městské bydlení. Čtyři pokoje jsou orientovány přímo na náměstí s **dechberoucím výhledem na kostel Nejsvětějšího Srdce Páně**. Pátý pokoj, orientovaný do klidného vnitrobloku, je ideální pro vytvoření **luxusní master ložnice s vlastní koupelnou a šatnou**.
**Vybavení a přednosti:** * **Lokalita:** Náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha * **Dispozice:** 5+kk * **Plocha:** 117 m² * **Stav:** Původní stav před rekonstrukcí – ideální pro vlastní návrh * **Výhled:** Přímý na kostel a náměstí * **Dům:** Po kompletní rekonstrukci, s výtahem * **K bytu náleží:** Prostorný sklep (6 m²)
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Užijte si atmosféru Vinohrad s výbornou dopravní dostupností a bohatou nabídkou kulturního i společenského vyžití.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 27. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení výjimečného bytu 5+kk o rozloze 117 m² na jedné z nejprestižnějších adres v Praze – přímo na Náměstí Jiřího z Poděbrad. Tento byt představuje jedinečnou šanci vytvořit si bydlení snů dle vlastních představ v domě po kompletní a nákladné rekonstrukci.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu s novou fasádou, okny, společnými prostory a moderním výtahem. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 6 m².
Interiér: Dispozice 5+kk s velkorysou plochou 117 m² nabízí mimořádný potenciál pro luxusní městské bydlení. Čtyři pokoje jsou orientovány přímo na náměstí s dechberoucím výhledem na kostel Nejsvětějšího Srdce Páně. Pátý pokoj, orientovaný do klidného vnitrobloku, je ideální pro vytvoření luxusní master ložnice s vlastní koupelnou a šatnou.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Užijte si atmosféru Vinohrad s výbornou dopravní dostupností a bohatou nabídkou kulturního i společenského vyžití.