Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bartůňkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **5+kk s prostorným balkonem 15,5 m²** v žádané lokalitě Praha - Opatov.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu a jeho celková výměra činí 113,4 m². K nastěhování je plánován v roce 2028. Jedná se o družstevní byt, což umožňuje financování bez nutnosti hypotečního úvěru a bez prokazování příjmu, s možností postupného splácení.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s přímým vstupem na balkon. Dále byt disponuje hlavní ložnicí s šatnou a vlastní plně vybavenou koupelnou, další koupelnou s vanou, toaletou, třemi pokoji a komorou. Kuchyň a podlahy nejsou součástí prodeje, ale je poskytnuta dotace na podlahovou krytinu.
**Vybavení a přednosti:** * Balkon o velikosti 15,5 m² * Hlavní ložnice s šatnou a koupelnou * Kamerový systém v bytovém domě * Atraktivní forma financování pro družstevní byty
**Lokalita:** Byt se nachází v příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu metra. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, které je možné dokoupit.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 28. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 5+kk s prostorným balkonem 15,5 m² v žádané lokalitě Praha - Opatov.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu a jeho celková výměra činí 113,4 m². K nastěhování je plánován v roce 2028. Jedná se o družstevní byt, což umožňuje financování bez nutnosti hypotečního úvěru a bez prokazování příjmu, s možností postupného splácení.
Interiér: Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s přímým vstupem na balkon. Dále byt disponuje hlavní ložnicí s šatnou a vlastní plně vybavenou koupelnou, další koupelnou s vanou, toaletou, třemi pokoji a komorou. Kuchyň a podlahy nejsou součástí prodeje, ale je poskytnuta dotace na podlahovou krytinu.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu metra. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, které je možné dokoupit.