Luxusní byt 5+1 s rozlehlou zahradou v klidné části Prahy 10

Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 5+1 o velikosti 191,6 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Tento prostorný byt se nachází v celém druhém patře nově zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a soukromí.

**Interiér** bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s krbem, plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Byt disponuje hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a balkonem, dalšími třemi samostatnými pokoji, druhou koupelnou, samostatným WC, šatnou a technickou místností. K bytu náleží **rozlehlá zahrada o velikosti 388 m²** s terasou, zahradním domkem a automatickým zavlažováním, dva balkony a **dvě parkovací stání** s přípravou na nabíječku pro elektromobil.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní kvalita provedení** s důrazem na detail * Dřevěná okna s trojskly, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, klimatizace, krb * **Systém chytré domácnosti** pro pohodlné ovládání * Kompletne zrekonstruovaná vila s pouze třemi byty * Zkolaudováno, vila ve fázi finálního dokončení

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a zelené rezidenční části Prahy 10 s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Hamerský rybník, sportovní areál Hamr, cyklostezky podél potoka Botič, školy, školky a obchody. Dopravní dostupnost je výborná, s autobusovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a rychlým napojením na Jižní spojku a D1.

Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s dostatkem prostoru, moderním komfortem a soukromím v atraktivní pražské lokalitě.