Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Heřmanova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji unikátní prvorepublikový byt o dispozici 5+1 a rozloze **160 m²** v prestižní lokalitě Prahy 7. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají **velký prostor, vysoké stropy a původní architektonické prvky** s možností vytvoření vlastního bydlení dle snů.
Interiér bytu nabízí mimořádně prostorné pokoje, které díky své dispozici a velikosti poskytují flexibilitu pro vytvoření reprezentativního rodinného sídla, vícegeneračního bydlení nebo oddělených obytných zón. Původní prvky jako jsou ornamentálně prosklené dveře a parketové podlahy (kryté současnými podlahovými krytinami) dodávají bytu nezaměnitelný charakter. Špaletová okna zajišťují **výborné zvukové izolační vlastnosti**.
* Dispozice: **5+1** * Plocha: **160 m²** * Vysoké stropy a původní prvky * Flexibilní využití prostoru * Lokalita s veškerou občanskou vybaveností a zelení
Byt se nachází v ulici Heřmanova, která nabízí **skvělou dostupnost do centra Prahy** a zároveň klidné bydlení s blízkostí parků Stromovka a Letná. V okolí najdete veškeré služby, kavárny a kulturní vyžití, které jsou přirozenou součástí života v této oblíbené čtvrti. Toto je příležitost **koupit prostor s charakterem a vytvořit si domov podle svých představ**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji unikátní prvorepublikový byt o dispozici 5+1 a rozloze 160 m² v prestižní lokalitě Prahy 7. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají velký prostor, vysoké stropy a původní architektonické prvky s možností vytvoření vlastního bydlení dle snů.
Interiér bytu nabízí mimořádně prostorné pokoje, které díky své dispozici a velikosti poskytují flexibilitu pro vytvoření reprezentativního rodinného sídla, vícegeneračního bydlení nebo oddělených obytných zón. Původní prvky jako jsou ornamentálně prosklené dveře a parketové podlahy (kryté současnými podlahovými krytinami) dodávají bytu nezaměnitelný charakter. Špaletová okna zajišťují výborné zvukové izolační vlastnosti.
Byt se nachází v ulici Heřmanova, která nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení s blízkostí parků Stromovka a Letná. V okolí najdete veškeré služby, kavárny a kulturní vyžití, které jsou přirozenou součástí života v této oblíbené čtvrti. Toto je příležitost koupit prostor s charakterem a vytvořit si domov podle svých představ.