Prostorný byt 4+kk s garáží v klidné Praze 9 – Letňany

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 96,8 m²** situovaný v moderní Rezidenci Veselská II v Praze 9 – Letňany. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Dispozice bytu je navržena pro komfortní rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,5 m²) s přímým vstupem na jeden z balkonů. Hlavní ložnice (13,8 m²) disponuje vstupem na druhý, zasklený balkon (3,5 m²). Další dva pokoje (13,7 m² a 10,8 m²) jsou propojeny posuvnými dveřmi, což nabízí flexibilitu využití – ideální jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty. Byt dále disponuje prostornou předsíní (16,8 m²) s vestavěnou skříní, koupelnou s vanou a samostatným WC.

Mezi hlavní přednosti patří: * Dva balkony (celková výměra 8,9 m²) * Zasklený balkon * Sklepní kóje (4,1 m²) * **Dvě parkovací stání v garáži** * Kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné úložné prostory * Energetická náročnost budovy třídy **B – velmi úsporná** * Vytápění dálkovým ústředním systémem

Lokalita Prahy 9 – Letňany poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, hřišť, sportovišť a obchodního centra. Skvělá dopravní dostupnost metrem (stanice C Letňany) a autobusy. V blízkosti se nachází také aquacentrum a Lesopark Letňany pro volný čas.