Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Silurská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o velikosti 105,4 m² s lodžií, situovaný ve 2. patře moderního projektu Terra Barrandov v Praze 5.
**Přehled:** Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a energetické úspornosti. Nachází se v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody. Projekt nabízí nadstandardní vybavení a podporuje komunitní život.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici a dva další samostatné pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost dokoupení garážového stání.
**Vybavení a technologie:** * Podlahové vytápění * Systém dochlazování * Řízené větrání s rekuperací * Kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení * Dostatek denního světla
**Lokalita a projekt:** Projekt Terra Barrandov nabízí komunitní zahradu, skleník, klubovnu, dětské hřiště, místo na grilování a společnou střešní terasu. Lokalita v ulici Silurská na Barrandově poskytuje skvělou občanskou vybavenost (školy, obchody, lékárny) a vynikající dopravní spojení do centra (8 minut MHD). V okolí naleznete přírodní krásy jako Chuchelský háj a Prokopské údolí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o velikosti 105,4 m² s lodžií, situovaný ve 2. patře moderního projektu Terra Barrandov v Praze 5.
Přehled: Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a energetické úspornosti. Nachází se v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody. Projekt nabízí nadstandardní vybavení a podporuje komunitní život.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici a dva další samostatné pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost dokoupení garážového stání.
Vybavení a technologie:
Lokalita a projekt: Projekt Terra Barrandov nabízí komunitní zahradu, skleník, klubovnu, dětské hřiště, místo na grilování a společnou střešní terasu. Lokalita v ulici Silurská na Barrandově poskytuje skvělou občanskou vybavenost (školy, obchody, lékárny) a vynikající dopravní spojení do centra (8 minut MHD). V okolí naleznete přírodní krásy jako Chuchelský háj a Prokopské údolí.