Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Litevská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o rozloze 99,10 m²** v prestižním projektu JITRO, který se nachází v oblíbené lokalitě Vršovice v Praze.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, tři samostatné ložnice, dvě moderní koupelny a dvě oddělené toalety. K bytu náleží také **lodžie** a **sklep o velikosti 9 m²**, což poskytuje dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dokončení ve vysokém standardu s třívrstvými dřevěnými podlahami Soliter Parket. * Elegantní koupelnové vybavení od renomovaných značek. * K jednotce náleží **parkovací stání**. * **Komunitní zázemí pro rezidenty:** střešní terasa s výhledem na město, wellness se saunou, posilovna, kolárna a prádelna.
**Lokalita:** Projekt JITRO se nachází v srdci Vršovic, jen pár minut chůze od Kubánského náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, ale i parky jako Heroldovy sady a Grébovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města tramvají a autobusy. Jedná se o ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidného zázemí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 99,10 m² v prestižním projektu JITRO, který se nachází v oblíbené lokalitě Vršovice v Praze.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, tři samostatné ložnice, dvě moderní koupelny a dvě oddělené toalety. K bytu náleží také lodžie a sklep o velikosti 9 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Projekt JITRO se nachází v srdci Vršovic, jen pár minut chůze od Kubánského náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, ale i parky jako Heroldovy sady a Grébovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města tramvají a autobusy. Jedná se o ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidného zázemí.