Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 92 m²** v žádané lokalitě Praha - Stodůlky.
**Přehled:** Tento byt byl navržen s ohledem na pohodlné rodinné bydlení, kde má každý člen domácnosti svůj vlastní prostor. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek místa pro všechny aktivity – od relaxace v soukromých pokojích po společné chvíle v obývacím pokoji.
**Interiér:** Byt disponuje čtyřmi pokoji a kuchyňským koutem. Rodičovská ložnice nabízí klidné útočiště, zatímco dva samostatné dětské pokoje umožňují dětem rozvíjet se podle svých představ. Prostorný obývací pokoj je ideálním místem pro setkávání celé rodiny.
**Vybavení a přednosti:** * **Prostorná dispozice 4+kk** * **Celková plocha 92 m²** * Ideální pro rodiny s dětmi * Klidná lokalita s dobrou dostupností * **Vysoká občanská vybavenost v okolí**
**Lokalita:** Stodůlky nabízejí skvělou kombinaci městského života a klidného rodinného prostředí. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost – školy, školky, hřiště, a to vše v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost včetně metra zajišťuje snadné spojení s centrem města. Zeleň a parky v okolí vybízejí k aktivnímu trávení volného času.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 31. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o rozloze 92 m² v žádané lokalitě Praha - Stodůlky.
Přehled: Tento byt byl navržen s ohledem na pohodlné rodinné bydlení, kde má každý člen domácnosti svůj vlastní prostor. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek místa pro všechny aktivity – od relaxace v soukromých pokojích po společné chvíle v obývacím pokoji.
Interiér: Byt disponuje čtyřmi pokoji a kuchyňským koutem. Rodičovská ložnice nabízí klidné útočiště, zatímco dva samostatné dětské pokoje umožňují dětem rozvíjet se podle svých představ. Prostorný obývací pokoj je ideálním místem pro setkávání celé rodiny.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Stodůlky nabízejí skvělou kombinaci městského života a klidného rodinného prostředí. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost – školy, školky, hřiště, a to vše v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost včetně metra zajišťuje snadné spojení s centrem města. Zeleň a parky v okolí vybízejí k aktivnímu trávení volného času.