Prodej bytu 4+kk v Praze s potenciálem pro váš vysněný domov

Nabízíme jedinečnou příležitost vlastnit světlý byt **4+kk o rozloze 90 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Horní Měcholupy v Praze.

**Přehled:** Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají prostor k rekonstrukci a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Nabízí skvělou investiční příležitost díky své dispozici a lokalitě s trvale vysokou poptávkou po bydlení. Orientace bytu na jih i sever zajišťuje dostatek světla a příjemnou vzdušnost.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7 m²), tři další pokoje (13,3 m², 19,9 m², 12,3 m², 11,4 m²), halu (19,9 m²), koupelnu (2,3 m²) a dvě samostatná WC (1 m²). K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m².

**Vybavení a dům:** Byt je určen k rekonstrukci, což umožňuje kompletní modernizaci dle vlastního vkusu. Dům prošel revitalizací – má zateplenou fasádu, plastová okna, novou střechu (před 5 lety) a disponuje výtahem. Před domem je **pohodlné parkování bez modrých zón**.

**Lokalita:** Horní Měcholupy jsou klidnou rezidenční částí Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, dětská hřiště, sportoviště a dostatek zeleně. Vynikající dopravní spojení do centra Prahy a blízkost přírodních krás jako Hostivařská přehrada či přírodní park Hostivař-Záběhlice činí z této lokality ideální místo pro život.