Mezonet 4+kk v srdci Karlína s uměleckou duší

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 4+kk** o rozloze 92,29 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného secesního činžovního domu a nabízí jedinečnou atmosféru s orientací do klidné dvorní části.

**Interiér s příběhem** Byt byl navržen s citem a kreativitou, což dokládají ručně vyráběné mozaiky, práce se dřevem a funkční krbová kamna. Prostor disponuje velkorysou knihovnou, chytrými úložnými prostory a dostatkem přirozeného světla. Po dohodě je možné ponechat kompletní vybavení včetně piana, čímž získáte nejen byt, ale i jeho jedinečnou atmosféru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** na 92,29 m² * **Atmosférický interiér** s uměleckými prvky a krbovými kamny * **Klidná lokalita** v srdci Karlína * **Rekonstruovaný secesní dům** * **Osobní vlastnictví**

**Lokalita a potenciál** Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaj dvě minuty chůze) a bohatý společenský život s kavárnami, restauracemi a blízkostí řeky s cyklostezkou. Byt je ideální pro rodinné bydlení, ale díky své dispozici a lokalitě nabízí i zajímavé **investiční možnosti** pro krátkodobé či střednědobé pronájmy. Dům je ve výborném stavu s bezproblémovým SVJ.