Mezonet 4+kk v srdci Karlína s uměleckou duší

Nabízíme **výjimečný mezonetový byt 4+kk** o rozloze 92,29 m² v atraktivní lokalitě pražského Karlína. Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného secesního činžovního domu a nabízí jedinečnou atmosféru.

**Interiér** byl vytvořen s citem a kreativitou, s důrazem na detaily, jako jsou ručně vyráběné mozaiky, práce se dřevem a funkční krbová kamna. Velkorysá knihovna a chytré úložné prostory doplňují harmonický celek. Byt je orientován do klidné dvorní části, což zajišťuje **ticho a intimitu**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 92,29 m² včetně balkonu * Osobní vlastnictví * Dům po kompletní rekonstrukci * Možnost ponechání kompletního vybavení včetně piana * Potenciál pro rozdělení na dvě jednotky 2+kk

**Lokalita** Karlín je synonymem pro moderní městský život s bohatou nabídkou kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro a tramvaj v blízkosti. Řeka Vltava s cyklostezkou je také na dosah.

Byt je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i jako **investiční příležitost** díky své lokalitě a potenciálu pro pronájem. Samozřejmostí je bezproblémové SVJ a možnost financování hypotékou.