Prodej moderního bytu 4+kk s lodžií v Praze

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše **86,14 m²** v novém rezidenčním projektu EMOTIKON Čimice v Praze 8.

**Přehled** Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a nadstandardním venkovním zázemím. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží a nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a blízkostí přírody.

**Interiér** Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Srdcem bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,29 m²), který přímo navazuje na prostornou lodžii. Tři samostatné pokoje poskytují flexibilitu pro využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, toaleta je oddělená. Vstupní chodba nabízí prostor pro vestavěné skříně.

**Vybavení a standardy** * **Velkorysá lodžie 19,47 m²** táhnoucí se podél obytných místností * Jihozápadní orientace s dostatkem přirozeného světla * **Teplovodní podlahové vytápění** * **Stropní chlazení** pro letní měsíce * Řízené větrání s rekuperací tepla * Plastová okna s trojsklem a předokenními žaluziemi * Kvalitní vinylové podlahy a velkoformátové obklady

**Lokalita** Projekt EMOTIKON Čimice se nachází v klidné části Prahy 8, v blízkosti Čimického údolí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště a cyklostezky. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut.