Investiční byt 4+kk v Praze s potenciálem krátkodobých pronájmů

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o výměře 79,6 m²** v prestižní lokalitě Prahy, Rezidenci Pilcova. Tento moderní a světlý byt se nachází ve **druhém patře cihlové budovy** a nabízí příjemný výhled s dostatkem přirozeného světla.

Byt i celý dům prošly **kompletní rekonstrukcí**, což zaručuje jeho výborný technický stav. V současné době je byt rozdělen na dvě samostatné jednotky 1+1, každá s vlastním vchodem, což jej činí ideálním pro **krátkodobé pronájmy** s rychlou návratností investice.

**Interiér:** * **Jednotka 1 (cca 40 m²):** 1+1 s předsíní, koupelnou s vířivou vanou a infrasaunou, samostatnou kuchyní s jídelním stolem, obývacím pokojem s ložnicí (vybaveno dvojlůžkem, sedací soupravou, TV) a pračkou. * **Jednotka 2 (cca 38 m²):** 1+1 s předsíní, koupelnou s vířivou vanou, kuchyní s jídelním stolem (nedokončena) a obývacím pokojem s ložnicí (nevybaveno).

**Vybavení a výhody:** * Vířivé vany a sauna zvyšují atraktivitu pro ubytování. * Výtah bude dokončen v roce 2025. * Vysoký potenciál výnosu z krátkodobých pronájmů.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v Praze s **výbornou dostupností do centra** veřejnou dopravou (tramvaj, metro). Staroměstské náměstí a Václavské náměstí jsou vzdáleny jen pár zastávek (cca 10 minut). Tato atraktivní poloha a možnost nadstandardního výnosu činí z bytu **skvělou investiční příležitost** pro ty, kteří hledají stabilní příjem z nemovitostí.