Prodej bytu 4+kk v Praze 4 s výhledem a garáží

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk** o rozloze **73 m²** na žádané adrese Prahy 4, Braníku. Byt se nachází ve 13. patře zrekonstruované panelové budovy a nabízí **neobvykle krásné výhledy** díky rohové orientaci a proslunění z východní a jižní strany.

Dispozice bytu je promyšlená a poskytuje chytré členění s úsporou místa. Najdete zde 2 neprůchozí pokoje (každý 12,4 m²), obývací pokoj s dvěma vstupy (19,2 m²), jídelnu s dvěma vstupy (10,5 m²) navazující na kuchyňský kout (3,7 m²). K bytu náleží také **krytý balkon (3 m²)**, prostorná chodba (8,25 m²) s komorou sloužící jako šatna (2,25 m²), koupelna s vanou (2,8 m²) a samostatná toaleta (1,1 m²).

Mezi hlavní přednosti patří: * **Sklepní kóje (0,8 m²)** v ceně. * Možnost přikoupení **garáže (20 m²)** v uzamčeném objektu. * **Dálkové vytápění** a ohřev vody. * Kabelový přípoj k TV. * Možnost úpravy dispozice dle vlastních potřeb.

Lokalita Prahy 4 - Braník nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů (Billa), restaurací, škol a zdravotnických zařízení. V okolí naleznete vzrostlou zeleň, lesopark Velký háj a dětská hřiště. **Skvělá dopravní dostupnost** MHD (autobusové zastávky Zatáčka, Jílovská, Filosofská) i autem. Byt je ideální pro moderní bydlení ve velkoměstě.