Prodej bytu 4+kk v Praze s garáží a sklepem

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o rozloze 73 m²** na žádané adrese Prahy 4, Braníku. Byt se nachází ve **13. patře** zrekonstruované panelové budovy a nabízí **krásné výhledy** díky rohové orientaci s dostatkem slunečního svitu z východní a jižní strany.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí chytré členění s úsporou místa. Najdete zde 2 neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj (19,2 m²) s možností využití jako třetí neprůchozí pokoj, jídelnu (10,5 m²) navazující na kuchyňský kout (3,7 m²) a koupelnu s vanou (2,8 m²) s oddělenou toaletou (1,1 m²). K bytu náleží také **balkon (3 m²)** a praktická komora sloužící jako šatna.

**Mezi klíčové výhody patří:** * Byt 4+kk o velikosti 73 m² * Balkon 3 m² * Sklepní kóje 0,8 m² * Prostorná garáž 20 m² v uzamykatelném objektu * Dálkové vytápění a ohřev vody * Kabelový přípoj k TV

Lokalita Prahy 4 - Braník nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů (Billa), restaurací, škol a dětských skupin. V okolí naleznete vzrostlou zeleň, lesní celek Velký háj a biotop Braník s naučnou stezkou. Skvělá dopravní dostupnost MHD (BUS 106, 196, 197, 121) i vozem zajišťuje snadné spojení do centra města i dalších částí Prahy. Parkování je možné zdarma u domu nebo v okolí.