Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hlavní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o **celkové ploše 73,3 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené pražské čtvrti Záběhlice.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží zděného domu a díky orientaci na jihovýchod a severozápad je **skvěle prosvětlený** po celý den. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, samostatné WC, koupelnu a čtyři obytné místnosti. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je vstup na **zasklenou lodžii o velikosti 5 m²**.
K bytu náleží také **sklepní kóje** pro uložení vašich věcí. V obytných místnostech jsou parkety, v ostatních prostorách dlažba. Před domem je k dispozici **parkování**.
Lokalita Záběhlice nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a polikliniky. Výborná dopravní dostupnost do centra města metrem. Byt je ideální pro rodinné bydlení.
**Cena bytu je 8 900 000 Kč**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 11. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Porovnajte notárske poplatky, daň z prevodu, registračné náklady a provízie agentúr pri kúpe nehnuteľnosti vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku. Rozsahy a odhady jasne označené.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové ploše 73,3 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené pražské čtvrti Záběhlice.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží zděného domu a díky orientaci na jihovýchod a severozápad je skvěle prosvětlený po celý den. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, samostatné WC, koupelnu a čtyři obytné místnosti. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je vstup na zasklenou lodžii o velikosti 5 m².
K bytu náleží také sklepní kóje pro uložení vašich věcí. V obytných místnostech jsou parkety, v ostatních prostorách dlažba. Před domem je k dispozici parkování.
Lokalita Záběhlice nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a polikliniky. Výborná dopravní dostupnost do centra města metrem. Byt je ideální pro rodinné bydlení.
Cena bytu je 8 900 000 Kč.