Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hekrova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk** o rozloze **71 m²** v žádané lokalitě Praha – Háje. Byt je po dokončení rekonstrukce připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu prošel rozsáhlou obnovou, včetně nových rozvodů elektřiny, moderních omítek, stropů a podlah. Důraz byl kladen na použití kvalitních materiálů, funkční dispozici a nadčasový design. Součástí bytu je nová kuchyňská linka plně vybavená vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, myčka) a moderní koupelna s vanou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 71 m² * **Kompletní rekonstrukce** (nové rozvody, omítky, stropy, podlahy) * **Nová kuchyňská linka** se spotřebiči * Moderní koupelna s vanou * **Bez nutnosti dalších investic** * Lokalita Praha – Háje
**Lokalita** Praha – Háje poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Velkou výhodou je **pohodlná docházková vzdálenost ke stanici metra C – Háje**, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Dostatek zeleně v okolí pak nabízí možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk o rozloze 71 m² v žádané lokalitě Praha – Háje. Byt je po dokončení rekonstrukce připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu prošel rozsáhlou obnovou, včetně nových rozvodů elektřiny, moderních omítek, stropů a podlah. Důraz byl kladen na použití kvalitních materiálů, funkční dispozici a nadčasový design. Součástí bytu je nová kuchyňská linka plně vybavená vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, myčka) a moderní koupelna s vanou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha – Háje poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Velkou výhodou je pohodlná docházková vzdálenost ke stanici metra C – Háje, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Dostatek zeleně v okolí pak nabízí možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity.